【招商必备】清点全球最火的「体育综合体」本站 总建筑面积达12万㎡，整体建筑结构呈回字型，与公共绿地连系并构成更有活力的城市街景，是新一代社区中间开辟模式的典型

总建筑面积达12万㎡，整体建筑结构呈回字型，与公共绿地连系并构成更有活力的城市街景，是新一代社区中间开辟模式的典型。

秉持以报酬本的设计理念，将公共办事中间、活动场、藏书楼、家庭医疗中间、活动科技中间、泅水馆、乐龄勾当中间、小贩中间、公众俱乐部和零售商铺等各功能区漫衍此中。

Sport Society 位在迪拜成长最为成熟的 Mirdif 室第区，是全球最年夜的体育综合体，辐射规模笼盖跨越100万居平易近。

体育业态方面有健身、竞技、攀岩等，零售业态方面的活动品牌和餐饮商户，和年夜健康业态方面的诊所和医疗中间。

一楼是一个庞大的竞技场，矫捷性极强，整层空间可以作为跨越40种活动的竞技场，包罗足球、篮球、保龄球、棒球、高尔夫等。

除此以外，一层竞技场还终年保持在 -5 C的冰场为职业冰球等国度队供给练习、竞技空间。并设有高科技健身中间、蹦床公园、台球馆、攀岩中间等举措措施，为消费者供给多元的健身活动选择。

Sport Society 3层是一个奥特莱斯，容纳着浩繁活动品牌；同时，餐饮商户也全数集中在3层，此中还包罗 Sport Society 的自营咖啡厅。

年夜健康业态方面，Sport Society 有一个诊所和一个医疗中间，首要供给活动康复，和因活动酿成的身体毁伤等疾病医治。

勾当屋顶在需要时也可 变身 为一个活动场；室外 LED 屏幕首要用作赛事转播，室内屏幕除可办事在赛事以外，亦可用作艺术装配。

Life Time Center 是典型集健康糊口体例与贸易为一体的空间，由购物中间 Atrium Mall在2017年革新后成为波士顿本地健康医疗的主要场合。

总面积约2.8万方，在健康、营养、形象治理、理疗等方面为消费者供给办事。它由两个主力店构成：医疗中间 Chestnut Hill Medical 和康养中间 LT Proactive Care。

除此以外，Life Time Center 还7个健身工作室、400余件专业器材，供给健身和活动课程；自营的 Lifecafe 供给健康餐和 LifeSpa 作为 Spa 馆供给相干办事。

其他办事业态多与形象治理有关，瑜伽课程、美发沙龙、办事等都能从 Life Time Center 取得。

ALEJA 购物中间屋顶运动场面积6200方，包括排球场、篮球场和足球场各一个，除此以外还两个健身区、一个跑道、一个自行车道和一个带有歇息区和儿童游乐区的小公园。

为了给活动场缔造杰出的可达性，和鼓动勉励更多人介入到活动健身中来，ALEJA在 每一个餐饮商户内均设置了运动场进口。

与ALEJA近似的还日本年夜阪Qs Mall，固然 Qs Mall其实不是严酷意义上的社区购物中间，但其活动空间一样极好地承当了社区办事功能 。

Qs Mall的屋顶跑道有3圈，长300m，宽约4.5m，2条跑步专用，1条步行专用，并免费对外开放。

除此以外，Qs Mall屋顶还具有两个五人制足球场、室内还攀岩主力店、健身房、儿童专属活动空间等。

森之宫Q s mall活动主题购物中间，零售业态占比52%，以活动用品零售为主；配套设置19%餐饮业态，以营养科学搭配餐饮为主；和病院、培训等相干糊口配套举措措施。

American Dream整体位在纽约年夜城市焦点地带。项目占地约27.87万平方米，集零售、餐饮、文娱、旅游在一体。

这里具有北美最年夜的全室内梦工场水上公园、游乐土、12层高的室内滑雪溜冰乐土、87米高的摩天轮、6500平方米的水族馆、国度冰球同盟场馆巨细的冰球场、4.27万平方米的豪侈潮水区域和15间全套办事餐厅等。

此中，国度冰球同盟尺度场馆巨细的溜冰场，全年开放，包括文娱性项目、曲棍球项目、旅游性表演与展览、专业溜冰课程、团建项目、生日派对等办事。

项目50英里辐射规模内栖身2000万生齿，家庭平均收入97000美元，估计项目年客流4000万人次。

L.A.LIVE是洛杉矶市中间打造的一座体育文娱中间，集办公、酒店、餐饮、购物和文娱为一体的综合文娱性区域，扶植总投资约25亿美元。

整体区域共有6个街区，堆积了斯台普斯中间、格莱美展览馆。另外还19家餐厅、跨越1000间酒店房间和224套豪华公寓。

在举行多种体育项目以外，斯台普斯还举行演唱会、颁奖晚会等文艺表演和会议，格莱美音乐颁奖仪式屡次在斯台普斯中间进行。

当下，国内的体育办事综合体也逐步多了起来。连系国外案例和国内实际状态，值得体育综合体的开辟运营者鉴戒：

在用地重要的城市找到增量空间做体育综合体难度较年夜，是以，我们可以操纵旧厂房革新，或像波士顿的 Life Time Center 那样操纵闲置的贸易空间。

国内的体育综合体今朝触及的业态相对分离、单一，更常见的是在体育综合体内举行各类游乐勾当。而健康医疗业态作为从属的需要办事，也已成为国外体育综合体不成贫乏的一部门。

体育综合体是城市综合体的延长，在体育、文娱、餐饮与零售等各业态间成立起彼此依存、彼此助益的能动关系。

国度出台多项政策鼎力搀扶体育财产成长，体育综合体作为体育财产成长的主要依托载体之 一，不但能知足家庭式消费需求，也以消费带动体育财产的快速成长。

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总建筑面积达12万㎡，整体建筑结构呈回字型，与公共绿地连系并构成更有活力的城市街景，是新一代社区中间开辟模式的典型…